海淀优化不动产登记流程解决继承难题

　　中新网北京新闻7月25日电  记者25日从海淀区获悉，该区持续优化营商环境，将优化不动产登记流程、提升不动产登记效率作为深化“放管服”改革的重要举措之一，创新继承业务办理新模式，为民众节省时间与经济成本。

　　不动产继承“一站式”免费公证服务

　　据悉，此前，民众在办理继承公证时，需要先到公证处递交材料，取得公证书后，到不动产登记大厅申请不动产转移登记，领取不动产权证书。

　　自去年6月1日起，民众可享受海淀区域内不动产继承“一站式”免费公证服务。有办理继承业务需求的民众，由咨询台引导至继承专窗，登记人员与公证员共同负责咨询和材料接收。

　　如申请人提交的申请材料符合继承权公证程序相关要求，直接由公证员为办事民众按照公证程序办理继承权公证，并将继承权公证书移交海淀区不动产登记中心，为申请人办理继承权不动产转移登记，并领取不动产权证书。

　　如申请人不符合继承权公证办理条件或申请人不愿意选择办理继承公证，由海淀区不动产登记中心工作人员按照非公证继承程序办理登记业务。在登记大厅即可完成继承权登记咨询、办理、领取不动产权证全流程。

　　“速裁+速办”一站式办理

　　为解决办事民众无争议，但无法提供公证程序及非公证程序所需材料的继承问题，北京市规划和自然资源委员会海淀分局经与北京市海淀区法院进行多次座谈研究，共同设立全市首家“速裁+速办”一站式办理流程，于去年6月29日正式对外公布实行，进一步提升涉及房产无争议离婚及继承审判和不动产登记办理效率。

　　其中，“速裁”由海淀法院每日安排一名法官对专门处理应诉材料准备完善、当事人全部到院的涉房产类的无争议案件，并根据实际情况快速出具民事调解书或民事判决书。

　　“速办”由海淀区不动产登记中心开通涉房产类无争议办证绿色通道，权利人可持经海淀法院出具的民事调解书或民事判决书(含涉外)到不动产登记中心绿色通道办理变更房产证的相关事宜。

　　据悉，不动产登记与法院的合作对提高执行效率、节约司法资源、防范风险、提升民众满意度及优化营商环境等方面具有重要意义，截至目前，已累计为民众提供涉不动产类法官咨询、司法绿色通道办理等服务300余次。(完)