今年海淀将改造170个老旧小区 颜值和居住体验“双提升”

　　中新网北京新闻3月21日电 (记者 陈杭) 记者从海淀区获悉，今年海淀区计划开工170个小区460万平米，完工76个小区185.8万平米的老旧小区改造工程。

　　建成于1992年的北太平庄街道罗庄东里社区，通过老旧小区改造，小区冬季室内温度明显提升，屋面漏雨和积水问题得以解决，道路平整，停车整齐有序，单元门楼梯间崭新明亮……民众获得感、幸福感、安全感明显提升。

　　“小区只有楼房7栋，可产权单位20多家，常住居民600来户，停车位就180个。”“路面破损、活动空间不足、停车位紧张、流动人口多，好多老街坊都搬走了，小区里四成都是租户。”说起曾经的小区，居民杨伯华和李学志提到不少问题。

　　2021年6月，该小区被列入十四五期间全市第一批老旧小区综合整治项目之一。北太平庄街道统筹责任规划师、产权单位、物业公司、居民代表等，将居民的“需求清单”形成小区综合整治项目清单，明确改造涉及基础类、提升类和完善类13个大项28个小项的改造内容。

　　一处处实地勘察，一项项现场比对，一家家意见问询……社区连同施工方、物业单位、居民代表一起，拿着设计方案对整个小区进行多次经过多番商讨，对图纸中的车棚内灯、路面修缮、路灯位置、花坛大小、垃圾桶站大小、门牌设计等20多处进行了修改完善，确保改造从小区的实际情况出发、切实符合民意。

　　“街道立足‘共建、共享、共治’理念，以居民需求为品质提升导向，多次组织开展“共筑北太”系列公众参与活动。”北太平庄街道城市管理办公室副主任张浩介绍，责任规划师全程跟踪，联动设计单位、施工单位、管理单位、监理单位、高校师生，全程为小区改造提供专业技术支撑，特别是在对小区楼体进行外墙保温、更换室内窗户、上下水改造等基础类改造之外，“自选”了绿化提升、健身器材增设、建设步道铺设和楼门文化墙设立等特色改造项目，以精心设计的公共空间勾勒出居民丰富多彩幸福生活的图景。

　　张浩举例称，为了缓解改造对居民停车的影响，街道、社区提前与施工方沟通建议，集中力量，仅用一天一夜的时间就完成了小区各条道路的铺设。

　　近年来，海淀区在持续丰富和优化老旧小区功能下功夫，逐步将老旧小区由工程改造向社会治理转变，重点围绕便民配套、停车设施、加装电梯、综合管线等功能完善，目前已有7个引入社会资本提升项目和3个完整社区试点建设项目，着力向人居环境高质量发展中迈进。

　　海淀区住建委老旧办副科长张明珠表示，“十四五”期间，海淀区持续推动老旧小区综合整治项目实施落地，2021-2023年已相继启动157个小区、602栋楼、459万平米，截至目前已改造完成68个小区207.3万平米，其余小区将在今年陆续完工。(完)