点亮城市更新资源地图 丰台全力打造“城市更新主场”

　　中新网北京新闻10月10日电  首届丰台城市更新合作发展论坛9日在南中轴国际文化科技园开幕。丰台区区长初军威在主题发言中表示，丰台将从“倍增追赶”整体战略出发，不断优化产业生态，力争在城市形态建构上实现新突破，助推丰台区内涵式升级、结构式蜕变、跨越式发展，打造彰显中国式现代化发展、彰显新时代首都发展的城市新格局。

　　据介绍，丰台区涉及城市更新街区42个，总面积63.8平方公里。其中重点街区10个，主要涉及南中轴地区、火车站地区、长辛店老镇地区、方庄地区等区域，总面积13.6平方公里。

　　2023年，丰台区通过走访属地街镇，调研对接央企、国企等产权单位，发挥责规师团队的摸底研判，收集整理城市更新“储备库”储备项目70余项。同时，按照“清单化管理、项目化推进”，加强与相关部门沟通对接，做好动态更新。同时做好靶向服务，通过项目定制、项目对接、项目打包，让城市更新企业轻装上阵、贡献佳绩。丰台区还将搭建更加立体的城市更新论坛、沙龙沟通机制，让项目与项目之间、片区与片区之间、更新主体和产业主体之间，进行多层次、高频度交流。

　　值得注意的是，丰台城市更新资源地图亮相此次论坛并分三次点亮。方庄街道与统筹主体区城市更新集团公司及发展伙伴点亮地图上方庄街道项目所在地部分；东高地街道与中建一局、新村街道与华润置地、太平桥街道与建工集团点亮地图丰台区“街企结对”模式所在地部分；住建委、发改委、规自分局、科信局、房管局、商务局、财政局等委办局点亮地图城市更新资源所在地部分。

　　此次论坛还在长辛店老镇、栋能魔王、京印国际中心等10个项目进行“点亮北京城市更新地图——丰台项目”体验活动，市民可到城市更新项目实地体验，“零距离”感受城市更新为生活带来的变化。其中，京印国际中心举办城市更新与艺术新生系列展陈活动、南中轴国际文化科技园举办数字经济特色展、方庄街道艺术中心举办城市更新联盟交流分享会、方庄街道活力街区举行商业街集市活动、长辛店地区举行长辛店老镇活动、首汇健康科技园区举行园区项目前世今生更新展陈、东铁匠营同仁小园举行中医文化节、敬业科技产业园举办制造与工艺的创新融合展、芳华里家庭养老社区和栋能魔王运动空间市民可进行参观。

　　记者了解到，丰台区在城市更新过程中，吸引社会资本参与，建立政府、企业、市民多元共建、共治、共享、共赢的参与路径。比如，长辛店老镇有机更新，通过“全域型、全周期、多主体、多政策、多部门”统筹实施模式，实现全区域统筹、全周期平衡、多主体参与、多政策支撑、多部门协同。自2017年开始，启动长辛店老镇控规编制和搬迁安置工作，至今已实现搬迁率97%。未来项目资金计划采取政府专项资金补助、银行贷款、公开市场专项债发行、社会资本等多渠道投入，项目整体采用统筹实施的有机更新模式。

　　低效产业园区和老旧厂房更新改造方面，丰台区鼓励国有企业自有用地高效利用，统筹金隅、首开、首农、首钢、建工、城建、祥龙等市属国企土地资源和利用计划，以二七厂、二通厂、一耐厂城市更新项目为样板，持续优化存量发展空间。在中关村丰台园，由占地8000平方米的储煤用地“更新”而来的栋能魔王运动空间，是丰台区城市有机更新的典型范例。这一项目也在2023年度北京市城市更新最佳实践评选中获得“优秀案例”。

　　丰台区作为新一轮城南行动计划的“主战场”，未来，重点领域项目投资力度将持续加大。丰台区住建委主任李国龙表示，“街企合作”模式为丰台城市更新项目的顺利实施提供了强有力的支持，也为丰台城市更新工作开展打开了新的思路，丰台区将以多元化的方式和途径鼓励社会资本和企业积极参与，搭建更广阔的平台，做好服务对接，全力推动城市更新项目实施进程，为丰台区高质量发展注入新活力、新动力。(完)