通州推动老旧小区“焕新颜”助力城市更新

　　中新网北京新闻11月29日电  老旧小区改造是北京在存量规划时期推行的一项量大面广的城市更新活动。29日，随着小区主路改造的顺利完成，位于北京市通州区的云景里小区改造基本完工。

　　云景里小区建成已有近30年，共有16栋多层住宅楼，包含27类户型，涉及居民672户、居住人口2300余人。改造内容涵盖外墙节能保温施工、外窗更换、室内上下水改造、屋面平改坡以及小市政施工等。

　　通州区重大项目协调服务中心主任赵明表示，该项目是通州区2021年第一批老旧小区改造项目之一。与常规新建项目不同，改造项目直接面临小区居民的检验，居民诉求至关重要。在外窗改造时，与居民进行了大量的沟通工作，最终外窗护栏同意拆除率100%。项目是北京市第一个外窗护栏100%拆除的旧改工程，也是通州区首个列入住建部完整社区建设试点名单的项目。

　　据承建单位中建二局项目负责人唐华介绍，目前，项目楼本体节能改造、上下水改造、屋面平改坡改造、外窗等涉及楼体的改造内容全面完成。项目建立了“监理单位+居民”联合监督机制，由社区居委会组建居民监督小组，对改造进度、质量进行全过程监督；还建立了居民协调服务中心，设立专职楼栋管家，确保民众诉求在24小时内得到反馈并跟进解决。

　　“楼栋管家服务模式得到了居民的高度认可，目前我们收到各类诉求596条，解决率100%。”唐华说。据了解，该模式已由北京市住建委向全市老旧小区改造项目分享推广，为更高效推进老旧小区改造提供样本。(完)