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大栅栏观音寺片区老城保护更新项目2024年将整体亮相

2021年01月16日 13:54 来源:中新网北京

  中新网北京新闻1月15日电 (记者 杜燕)作为北京市大栅栏文保区中具有典型代表性的一个区域,大栅栏观音寺片区申请式退租签约已结束,将通过文物活化利用,将观音寺、五道庙、谭鑫培故居、梅兰芳祖居等文物节点串联呈现,以点带线形成涵盖梨园文化、商贾文化、会馆故居文化、京味儿民俗文化等特色探访线路,片区更新力争2024年整体亮相。

  今天,记者从北京市西城区了解到,大栅栏观音寺片区老城保护更新项目(简称观音寺片区项目)是《北京城市总体规划(2016年-2035年)》中13片文化精华区中“琉璃厂—大栅栏—前门东”文化精华区,是《首都功能核心区控制性详细规划(街区层面)(2018年-2035年)》(简称《核心区控规》)中首都功能的核心承载区。相较杨梅竹斜街、北京坊,观音寺片区历史文化底蕴更为深厚、胡同肌理更为凸显、地理位置更为关键,是大栅栏文保区中具有典型代表性的一个区域。

  观音寺片区项目申请式退租工作涉及居民户数2394户,总人口6293人,是西城区目前涉及户数最多的申请式退租项目。遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则,经过2020年10月26日至11月25日深入、全面的政策宣讲工作,2020年11月26日至12月25日签约期共有1103户居民进行签约,占项目内总户数2394的46%。

  西城区大栅栏街道相关负责人表示,观音寺片区项目将围绕改善核心区人居环境、保护老城文化与风貌、腾退资产能有效运营、业态转型及活力增强、社会保障与民生改善五大目标,立足于“街区共生化、管理智慧化、更新可持续”创新点开展工作。

  其中,通过文物活化利用,将项目范围内观音寺、五道庙、谭鑫培故居、梅兰芳祖居、梨园公会、东南园胡同49号、大安澜营胡同13号等7个文物节点串联呈现,以点带线形成涵盖梨园文化、商贾文化、会馆故居文化、京味儿民俗文化等特色探访线路。

  通过分类分级对片区内风貌保护修缮及综合环境整治工作,形成大栅栏民居、商业建筑样式库,精细化设计、施工,全面提升街区品质。

  通过优化片区内业态定位,差异化引导业态分区,制定准入与管控标准,完善综合运营管理体系。观音寺街以京味儿商业文化体验区为主,对现状低端旅游型商业降密提质,适度降低宾馆、餐馆、零售规模,引入实体书店、创意办公、科技创新等新零售业态,与大栅栏商业街形成差异化互补。

  通过加强对海绵城市、智慧化设备设施、5G等新技术的应用,加大在社区大数据、智慧停车、人本监测、智能化家居、共享功能、院内小市政排污排水等方面的创新技术合作与应用,在街区更新中发挥科技优势,让胡同居民过上现代生活。

  负责人表示,将塑造和谐共生、充满街区活力与文化魅力的平房区风貌保护模式与街区形态,形成可持续、可复制的老城保护更新典范,继而带动整个街区的提升与复兴。预计2024年基本实现大栅栏观音寺片区老城保护更新项目整体亮相。(完)

编辑:陈建

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