中新社北京六月十九日电(记者 沈嘉)十九日由官方公布的统计数据显示，北京商品房销售面积持续下降，房地产市场观望气氛依然较浓。

　　该项由北京市统计局、国家统计局北京调查总队完成的调查显示，今年一至五月，北京市商品房销售面积为三百六十万平方米，比上年同期下降约四成六，降幅与今年一季度基本持平。

　　在北京市商品房中，现房销售面积约六十二万平方米，期房销售面积约二百零四万平方米，分别下降约四成六和近五成，总体降幅比一季度扩大近一个百分点。

　　从房屋价格指数看，今年五月当月，北京房屋销售价格总指数比上年同期高逾十二个百分点，但涨幅已较今年前一季度下降。

　　统计部门分析认为，目前北京市房地产开发投资仍保持一定增长，但增速逐月放缓。京城市场销售依然低迷，房价涨幅有所回落。

　　据统计，今年五月份北京住宅销售套数达今年以来最高，当月销售住宅逾七千七百套，但仍比上年同期销售减少二千多套。

　　另一方面，北京房地产市场供给仍未放慢脚步。今年以来，北京商品房新开工面积增长四成七。其中大部分为住宅项目，增速超过六成。